商品説明
法律
【内容紹介】
出題が予想される内容に的をしぼり、正確な正誤を判断する力をつけるための一問一答形式の問題集。
解いておきたい537の良問を収録。頻出事項はアイコンで表示。
付属の赤シートを使って、答え・ポイントを隠しながら学習できる。
持ち運びやすいハンディサイズで、スキマ時間にレベルアップ！
【目次】
◇ 令和５年度試験を受験される皆様へ
◇ 「賃貸不動産経営管理士」Q＆A
◇ 本書の特長と使い方
◇ 受験ガイダンス
【１章】 賃貸住宅管理とは
● 賃貸住宅管理の意義
● 管理者の役割
● 統計調査
● 住生活基本計画
● その他
コラム： 免除科目について
【２章】 賃貸住宅管理業法
● 賃貸住宅の定義
● 管理業務・賃貸住宅管理業の登録
● 賃貸住宅管理業の登録
● 登録の拒否事由
● 届出・業務管理者の選任
● 管理受託契約
● 標準管理受託契約書
● 管理業者の遵守事項
● 監督等 ほか
コラム： 用語の定義（１）
【３章】 管理受託契約
● 委任
● 報酬
コラム： 用語の定義（２）
【４章】 賃貸借契約
● 賃貸借契約
● 貸主と借主の権利と義務
● サブリース方式による賃貸管理
● 原賃貸借契約の終了
● サブリース方式による賃貸管理の特徴
● 更新
● 定期建物賃貸借
● 賃貸借契約の終了
● 貸主・借主の死亡 ほか
コラム： 管理受託方式とサブリース方式
【５章】 金銭の管理
● 賃料
● 供託・貸主や借主が複数いる場合
● 賃料改定
● 未収賃料の回収等
● 敷金
● 保証
● 会計の基礎・分別管理
コラム： 管理受託契約重要説明事項
【６章】 賃貸住宅の維持保全
● 建物の保全・維持管理
● 修繕計画
● 土地工作物責任
● 建物に関する基礎知識
● 耐震診断・補強
● 屋根、外壁、漏水、防水
● 建築法規
● 換気設備
● 住環境の整備 ほか
コラム： 特定賃貸借重要説明事項
【７章】 管理業務の実施に関する事項
● 不動産の表示に関するルール
● 募集広告に関する制限
● 入居審査
● 媒介報酬
● 宅建業法の規定
● その他の説明事項
● 鍵の管理
● 原状回復ガイドライン
● 関連法令等 ほか
コラム： 原状回復ガイドライン（１）
【８章】 賃貸不動産経営管理士
● 賃貸不動産経営管理士に求められる役割
● 賃貸不動産経営管理士に求められるコンプライアンス
● 倫理憲章
コラム： 原状回復ガイドライン（２）
■ 略語一覧